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●碧桂園服務與天津市濱海新區人民政府簽署戰略合作

●上海航空工業掛牌轉讓上海航空工業物業股權

●中奧到家召開城市運營公司2021年半年度會議

●金地物業新增投資企業余姚金享家物業服務有限公司

●金科服務新成立海南金科凱撒智慧旅游科技有限公司

●保利物業中標泉州市洛江區馬甲鎮全域化公共服務類采購項目

●合景悠活成立商業運營合資公司

●星盛商業公布有關擬租賃廈門特房波特曼財富中心部門物業

●永旺夢樂城環秀項目簽約

●廊坊將再添一座萬達廣場

●廣州珠光·壹坊ONE MALL8月17日開業；

●成都交子金融大街8月20日開街；

●徐州新沂吾悅廣場8月20日開業；

●佳兆業主題公園9月2日開業；

●南寧首創奧萊亮將于9月19日開業；

●杭州SKP方案公示：6幢住宅+17萬㎡購物中心；

●大連小窯灣萬達廣場商業綜合體奠基；

●金科服務與雷山縣人民政府簽訂全面戰略合作協議

●時代鄰里與中國聯塑集團合作簽約儀式在廣州舉行

【本周頭條】

碧桂園服務與天津市濱海新區人民政府簽署戰略合作

天津市濱海新區人民政府與碧桂園服務戰略合作簽約儀式在津隆重舉行。雙方就進一步提升濱海新區城市治理水平、推進老舊小區改造和更新工作，結合“津城”“濱城”雙城發展布局，以完善提升“濱城”城市功能的基礎上，正式在老舊小區改造和長效運營管理、城市服務一體化、城市綜合運營及智慧城市建設等領域達成全面深度合作，助力濱海新區實現高質量發展。本次合作是碧桂園服務在天津軍糧城實施長效管理模式基礎上的再次創新和突破。

【物企動態】

上海航空工業掛牌轉讓上海航空工業物業股權

據全國產權行業信息化綜合服務平臺，上海航空工業掛牌轉讓上海航空工業物業股權，轉讓底價面議，披露公告期從2021年7月12日起至8月6日止20天。上航物業成立于1997年6月6日，注冊資本600萬元，經營范圍含物業管理、酒店管理、房地產咨詢等。

中奧到家召開城市運營公司2021年半年度會議

中奧到家召開城市運營公司2021年半年度會議。會上，寧波市江北區人民政府文教街道辦事處與城市運營公司副總經理何國棟簽訂招商合作協議。按照簽約達成協議，中奧到家在寧波市江北區電商園區設立全資子公司浙江中奧到家物業服務有限公司，注冊資本4200萬，以此開展綜合物業服務。此次增倉寧波，中奧到家集團將高度聚合城市運營公司價值，以驅動未來城市業務規模增長為契機，助力江北區乃至寧波市城市服務能級穩步提升。


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金地物業新增投資企業余姚金享家物業服務有限公司

7月14日，金地物業新增投資企業余姚金享家物業服務有限公司，注冊資本100萬元，經營范圍含物業管理；房地產經紀；房地產咨詢；物業服務評估；停車場服務；園林綠化工程施工；酒店管理等。金地物業持有股權。據統計，金地物業已于年內在深圳、武漢、廣西等地成立18家物業管理公司。

金科服務新成立海南金科凱撒智慧旅游科技有限公司

金科智慧服務集團股份有限公司聯合三亞凱撒同盛發展控股有限責任公司、北京凱撒世嘉投資管理有限責任公司新成立海南金科凱撒智慧旅游科技有限公司，金科服務持有其60%股權。

據悉，金科服務聯合軍鎧恒安（成都）供應鏈科技有限公司共設軍鎧恒安智慧物業服務（成都）有限公司，注冊資本100萬元，經營范圍包括物業管理、家政服務、建筑物清潔服務、專業保潔等。金科服務持股51%，軍鎧恒安供應鏈科技持股49%

保利物業中標泉州市洛江區馬甲鎮全域化公共服務類采購項目

近日，泉州市洛江區馬甲鎮全域化公共服務（2021年7月-2024年6月）服務類采購項目公布中標結果，保利物業以27635040.87元/3年的價格成功中標，標志著保利物業的“鎮域全域化公共服務模式”成功引入福建市場。

合景悠活成立商業運營合資公司

近日，科學城集團旗下科學城發展集團與合景悠活及木蓮莊酒店管理集團旗下廣州悅熙公司舉行簽約儀式，成立商業運營合資公司——廣州科悅運營管理有限公司，科悅公司將基于科學城發展集團自持產業，深度結合合景悠活在商業物業管理及運營方面的實力和資源，充分吸收合景泰富集團在酒店及多元業態運營的經驗，打造國內的商業及產業園運營新品牌。

星盛商業公布有關擬租賃廈門特房波特曼財富中心部門物業

星盛商業公布有關擬租賃廈門特房波特曼財富中心部門物業，并將用于運營”星河COCOPark”購物中心事項，于2021年7月15日，承租人深圳市星河商置集團有限公司與合營伙伴深南聯合(廈門)產業投資有限公司就成立合資公司訂立合資協議。承租人及合營伙伴將分別向合資公司出資7000萬元及3000萬元，分別擁有股份70%及30%。

【商業項目動態】

永旺夢樂城環秀項目簽約

8月11日，青島即墨區永旺夢樂城即墨環秀項目簽約儀式舉行。

項目位于即墨區墨城路和規劃中的機場快速路東北角，緊鄰地鐵7號線，由永旺夢樂城(山東)商業管理有限公司投資，計劃投資20億元，規劃占地面積約168畝。

項目建成后將引入時下流行的200余個專賣店鋪，配套設有兒童娛樂區、運動工廠區、特色餐飲區等，并可提供2000多個就業崗位。（來源：房產每日觀察）

廊坊將再添一座萬達廣場

近日，萬達集團與金威建設已經正式簽約戰略協議，標志著萬達廣場正式入駐金威·京南生態城項目，建面約10萬㎡。

作為廊坊固安的首座萬達廣場，金威建設聯袂萬達，打造融合CBD（中央商務區）與CLD（中央生活區），集大型購物中心、IFC國金中心、河境公寓、商務酒店、康養中心、Elife4.0生態社區及住宅等于一體的大型都會綜合體。（來源：房天下）

廣州珠光·壹坊 ONE MALL8月17日開業

8月17日珠光·壹坊 ONE MALL開業。

項目位于珠江新城東區，整體總建筑面積7.9萬平方米，包含寫字樓和商業街區，整體由珠光控股集團聯手運營方靄德商業共同打造。

其中，商業街區面積約1萬平方，定位為珠江新城東區網紅跨界街區。建筑風格同和現代簡約與自然生態，共4層，采用獨棟+復式的空間結構，設有戶外外擺區和空中花園等。（來源：新浪網）

成都交子金融大街8月20日開街

8月20日，成都交子金融大街正式開街，以“首店”、“旗艦店”為屬性的24個盒子空間將分批次對成都市民開放。交子公園商圈消費新場景現場發布，“交子之環”和天府雙塔同步點亮。在未來7天時間里，一日一主題系列活動還將在交子大道陸續上演，包括樂動交子音樂會、脈動交子街舞挑戰賽、人文交子讀書會、印象交子國風漢服秀等。

該項目作為成都金融城商圈的全新商業載體，立足“打造引領時代潮流的新商圈”，全長1.7km，總面積達7047㎡，整體業態占比為生活配套12%、咖啡飲品24%、文化藝術20%、零售體驗12%、餐飲32%，引入M Stand、海森堡等眾多首店品牌。（來源綜合：度看四川、贏商網）


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徐州新沂吾悅廣場8月20日開業

8月20日，徐州新沂吾悅廣場正式開業，為全國第122座吾悅廣場，總體量約85萬㎡，定位城市級家庭娛樂生活中心。

項目擇址城南、城西、老城區三地交匯之處，以“3+3+3”商業模式，匯集199大品牌，構建吃喝玩樂游一體化的體驗式商業，包括全國大型連鎖超市家得福、天謎等在內的122個品牌為首入新沂市場。（來源：新城控股官微）

佳兆業主題公園9月2日開業

8月16日，佳兆業國際樂園宣布深圳佳兆業水世界、佳兆業兒童世界即將于9月2日正式開業，是佳兆業集團的主題公園項目，總投資約300億元，全面開業后預計年游客接待量約500萬人次。（來源：新京報）

南寧首創奧萊亮將于9月19日開業

項目位于南寧商業貿易中心興寧區，地區三塘南路與昆侖大道交會處，建筑面積超過15萬平方米，集合ARMANI、HUGO BOSS、MICHAEL KORS、CO時尚奧萊集合店、耐克、阿迪達斯等國內外品牌。（來源：首創奧萊官微）

杭州SKP方案公示：6幢住宅+17萬㎡購物中心

根據地塊要求，SKP地塊規劃為商業商務用地、住宅用地，其中XSCQ020207-01地塊（子地塊）須自持55%，包含一幢17萬方的杭州SKP；商業商務可銷售部分須配建五星級酒店一處。綜合容積率5.66，建筑面積527218㎡，商業部分建筑限高230米，住宅限高80米，限新房精裝均價45000元/㎡。

根據規劃，杭州SKP將建設高端百貨商場，配置甲級寫字樓，還將引入兩家超豪華酒店。（來源：金融是個圈）

大連小窯灣萬達廣場商業綜合體奠基

8月13日，小窯灣萬達廣場商業綜合體舉行奠基儀式。項目規劃總建筑面積約50萬平方米，計劃打造第四代萬達廣場等業態，將分四期開發。（來源：半島晨報）

【合作&上市】

金科服務與雷山縣人民政府簽訂全面戰略合作協議

7月13日，貴州市雷山縣人民政府正式與金科服務簽訂全面戰略合作協議，雙方將在智慧城市服務、智慧景區服務、文旅綜合服務、本地生活服務等領域深度合作，并就江西千戶苗寨景區的文旅產業鏈及智慧景區建設達成專項合作。

時代鄰里與中國聯塑集團合作簽約儀式在廣州舉行

時代中國控股有限公司、時代鄰里控股有限公司與中國聯塑集團控股有限公司合作簽約儀式在廣州圓滿舉行。時代鄰里與中國聯塑集團將以本次簽約為契機，開啟多元化業態物業服務上的深度合作，并對粵港澳大灣區、長三角核心城市群的住宅與商業業態的服務合作模式，展開深入的探索與實踐。

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